FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali is een uitstekende keuze voor je strandvakantie in Legian, omdat je er de kans hebt om te surfen/bodyboarden. Voor een spetterend uitje ga je naar het buitenzwembad. Wil je juist helemaal tot rust komen? Geniet dan van diepe bindweefselmassages, body wraps en aromatherapie in de spa. Bij de bar kun je genieten van een drankje en The Deck serveert lokale en internationale gerechten voor ontbijt, lunch en diner. Dit hotel in luxe stijl biedt daarnaast highlights zoals een kinderzwembad, een snackbar/deli en een terras. Andere reizigers waarderen het behulpzame personeel.
Beoordelingen
8,08,0 op 10 –
Zeer goed
Populaire voorzieningen
Luchthaventransfer
Bar
Zwembad
Spa
Gratis parkeren
Gratis wifi
Voornaamste voorzieningen
(12)
Dagelijkse schoonmaakservice
Aan het strand
Restaurant en bar/lounge
Volledig uitgeruste spa
Een buitenzwembad
Ontbijt beschikbaar
Kinderzwembad
Waterglijbaan
Roomservice
Koffiebar/café
Massage/behandelingsruimtes
Oppasservices (toeslag)
Voor gezinnen (6)
Kinderen verblijven gratis
Oppasservices (toeslag)
Kinderzwembad
Speeltuin
3 slaapkamers
Koelkast
De huidige prijs is € 74
€ 74
inclusief belastingen en toeslagen
13 aug - 14 aug
Kameropties
Beschikbare filters voor kamers
8 van 8 kamers weergeven
Alle foto's voor Suite, 3 slaapkamers, uitzicht op oceaan laden
Suite, 3 slaapkamers, uitzicht op oceaan
Hoogtepunten
Een aparte eetruimte
Een aparte zitruimte
Airconditioning
Een gratis babybed
Kitchenette
Een koelkast
Een eettafel
Plasmatelevisie
140 m²
3 slaapkamers
Uitzicht op zee
Max. aantal: 6
2 tweepersoonsbedden en 2 eenpersoonsbedden
Alle foto's voor Suite, 2 slaapkamers, uitzicht op oceaan laden
Suite, 2 slaapkamers, uitzicht op oceaan
Hoogtepunten
Een aparte eetruimte
Een aparte zitruimte
Airconditioning
Een gratis babybed
Kitchenette
Een koelkast
Een eettafel
Plasmatelevisie
100 m²
2 slaapkamers
Uitzicht op zee
Max. aantal: 5
2 tweepersoonsbedden
Alle foto's voor Suite, 2 slaapkamers laden
Suite, 2 slaapkamers
9,09,0 van 10
Fantastisch
6 beoordelingen
(6 beoordelingen)
Hoogtepunten
Een aparte eetruimte
Een aparte zitruimte
Airconditioning
Een gratis babybed
Kitchenette
Een koelkast
Een eettafel
Plasmatelevisie
100 m²
2 slaapkamers
Max. aantal: 5
2 tweepersoonsbedden
Alle foto's voor Suite, 3 slaapkamers laden
Suite, 3 slaapkamers
9,09,0 van 10
Fantastisch
2 beoordelingen
(2 beoordelingen)
Hoogtepunten
Een aparte eetruimte
Een aparte zitruimte
Airconditioning
Een gratis babybed
Kitchenette
Een koelkast
Een eettafel
Plasmatelevisie
140 m²
3 slaapkamers
Max. aantal: 6
2 tweepersoonsbedden en 2 eenpersoonsbedden
Alle foto's voor Suite, 1 slaapkamer laden
Suite, 1 slaapkamer
7,87,8 van 10
Goed
11 beoordelingen
(11 beoordelingen)
Hoogtepunten
Een aparte zitruimte
Airconditioning
Een gratis babybed
Een koelkast
Plasmatelevisie
Verduisterende gordijnen
3 slaapkamers
Badjassen
50 m²
1 slaapkamer
Max. aantal: 3
1 tweepersoonsbed
Alle foto's voor Studio laden
Studio
9,29,2 van 10
Fantastisch
5 beoordelingen
(5 beoordelingen)
Hoogtepunten
Airconditioning
Een gratis babybed
Een koelkast
Plasmatelevisie
Verduisterende gordijnen
3 slaapkamers
Badjassen
Een privébadkamer
35 m²
Max. aantal: 3
1 tweepersoonsbed
Alle foto's voor Penthouse, 3 slaapkamers laden
Penthouse, 3 slaapkamers
Hoogtepunten
Een balkon of patio
Een aparte eetruimte
Een aparte zitruimte
Airconditioning
Een gratis babybed
Kitchenette
Een koelkast
Een eettafel
200 m²
3 slaapkamers
Max. aantal: 6
3 tweepersoonsbedden
Alle foto's voor Three Bedroom Penthouse Ocean View laden
Jalan Arjuna 88X, Legian, Kuta, Legian, Bali, 80361
In de buurt
Double Six Beach - 1 min. lopen - 0.0 km
Seminyak Beach - 5 min. lopen - 0.4 km
Legian Beach - 9 min. lopen - 0.8 km
Eat Street - 5 min. rijden - 2.0 km
Seminyak-plein - 5 min. rijden - 3.9 km
Lokaal vervoer
Denpasar (DPS-Ngurah Rai Intl.) - 32 min. rijden
Shuttleservice van/naar de luchthaven
Lokale shuttleservice
Restaurants
Santorini - 3 min. lopen
CAVE Pool Lounge - 6 min. lopen
Makase Neighbourhood Café - 10 min. lopen
SugarSand - 5 min. lopen
D'joglo Bar & Restaurant - 1 min. rijden
Over deze accommodatie
FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali
FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali is een uitstekende keuze voor je strandvakantie in Legian, omdat je er de kans hebt om te surfen/bodyboarden. Voor een spetterend uitje ga je naar het buitenzwembad. Wil je juist helemaal tot rust komen? Geniet dan van diepe bindweefselmassages, body wraps en aromatherapie in de spa. Bij de bar kun je genieten van een drankje en The Deck serveert lokale en internationale gerechten voor ontbijt, lunch en diner. Dit hotel in luxe stijl biedt daarnaast highlights zoals een kinderzwembad, een snackbar/deli en een terras. Andere reizigers waarderen het behulpzame personeel.
Gesproken talen
Engels en Indonesisch
Overzicht
DONE
Grootte van het hotel
116 kamers
Verdeeld over 4 verdiepingen
DONE
Aankomst/vertrek
Inchecken kan vanaf: 14.00 uur; inchecken kan tot: op elk moment
Minimumleeftijd voor inchecken: 18 jaar
Uitchecken om 12.00 uur
DONE
Speciale incheckinstructies
Deze accommodatie biedt transfers vanaf de luchthaven (hiervoor kan een toeslag gelden). Neem minstens 72 uur voor aankomst contact op met de accommodatie om de ophaalservice te regelen. Je vindt de contactgegevens in de boekingsbevestiging.
Een receptiemedewerker staat bij aankomst in de accommodatie op je te wachten.
DONE
Vereist bij het inchecken
Creditcard, betaalpas of contante borgsom vereist voor incidentele kosten
Identiteitsbewijs met foto mogelijk vereist
Minimumleeftijd om in te checken is 18 jaar
DONE
Kinderen
Kinderen (t/m 4 jaar oud) verblijven gratis wanneer zij in dezelfde kamer als hun ouders of voogd overnachten en de aanwezige bedden gebruiken
Oppasservices*
DONE
Huisdieren
Huis- en assistentiedieren zijn niet toegestaan
WIFI
Internet
Gratis wifi in gemeenschappelijke ruimtes
Gratis wifi in de kamers
LOCAL_PARKING
Parkeren
Gratis onoverdekt parkeren bij de accommodatie
Rolstoeltoegankelijke parkeerplaats ter plaatse
Beperkte parkeergelegenheid bij de accommodatie
DONE
Transfers
Luchthavenshuttle op verzoek beschikbaar (24 uur per dag)*
DONE
Extern
Lokale shuttlebus*
DONE
Overige informatie
Aparte rookruimtes
Accommodatie-voorzieningen
Eten en drinken
Ontbijtbuffet (toeslag) elke dag 07.00 uur–10.30 uur
Restaurant
Bar/lounge
Koffiebar/café
Roomservice (beperkte tijden)
Snackbar/deli
Op reis met kinderen
Kinderen verblijven gratis (zie details)
Kinderzwembad
Waterglijbaan
Speeltuin
Oppasservices (toeslag)
Activiteiten
Aan het strand
Surfen/bodyboarden in de buurt
Diensten
24-uurs receptie
Conciërgeservices
Hulp bij uitstapjes/tickets
Autoverhuur ter plaatse
Stomerij-/wasservices
Bagageopslagruimte
Portier
Ligstoelen bij het zwembad
Parasols bij het zwembad
Voorzieningen
2 gebouwen/torens
Gebouwd in 2008
Kluis bij receptie
Tuin
Terras
Buitenzwembad
Volledig uitgeruste spa
Massage- en behandelingsruimtes
Waterglijbaan
Een receptieruimte
Toegankelijkheid
Lift
Parkeerplaatsen voor personen met een beperking
Registratiebalie met voorzieningen voor rolstoelgebuikers
Rolstoeltoegankelijke shuttle naar de luchthaven
Tegelvloer in de kamer
Kamervoorzieningen
Vermaak tijdens je verblijf
Dvd-speler
Plasmatelevisie
Premium kabelzenders
Alle gemakken van thuis
Airconditioning
Minibar
Koffiezetapparaat/waterkoker
Badjassen en pantoffels
Strijkplank/strijkijzer (op verzoek)
Slaap lekker
3 slaapkamers
Verduisterende gordijnen
Turndownservice
Beddengoed aanwezig
Heerlijk genieten
Massages op de kamer
Jezelf opfrissen
Alleen een douche
Gratis toiletartikelen
Haardroger
Handdoeken
Houd contact en blijf op de hoogte
Bureau
Gratis wifi
Telefoon
Eten en drinken
Koelkast
Gratis mineraalwater
Meer
Dagelijkse schoonmaakservice
Kluis op de kamer
Speciale voorzieningen
Spa
Ocean Beach beschikt over 2 behandelkamers, waaronder kamers voor stellen. De beschikbare behandelingen zijn diepe bindweefselmassages, hotstone-massages, gezichtsbehandelingen en bodywraps. Je hebt de keuze uit verschillende behandelingentherapieën, waaronder aromatherapie, hydrotherapie en reflexologie. De spa is dagelijks geopend.
Dineren
The Deck is gespecialiseerd in lokale en internationale gerechten en is geopend voor ontbijt, lunch en diner.
The Barrel - Een bar gespecialiseerd in internationale gerechten en geopend voor lunch, diner en lichte maaltijden.
Toeslagen & beleid
Optionele extra's
Er wordt een ontbijtbuffet aangeboden tegen een toeslag van ca. IDR 155000 voor volwassenen en IDR 77500 voor kinderen
De luchthavenshuttleservice is beschikbaar tegen een toeslag van IDR 450000 per voertuig (enkele reis, ruimte voor 4 personen)
Vervoer in de regio is beschikbaar tegen een toeslag
Renovaties en sluitingen
In overeenstemming met de lokale wetgeving mogen alle bezoekers tijdens de Dag van de Stilte (Nyepi) gedurende 24 uur (vanaf 06.00 uur) de accommodatie niet verlaten. De Dag van de Stilte valt normaal in maart of april (datums wijzigen elk jaar). Op die dag kan er niet ingecheckt of uitgecheckt worden. Ngurah Rai-luchthaven (Internationale luchthaven van Bali) is op de Dag van de Stilte ook gesloten.
Kinderen & extra bedden
Oppasservices is beschikbaar tegen een toeslag
Extra bedden zijn beschikbaar tegen een toeslag van IDR 400000.0 per dag
Beleid
Deze accommodatie wordt beheerd door een professionele eigenaar die handelt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep.
Alleen geregistreerde hotelgasten worden in de kamers toegelaten.
De naam op de creditcard die bij check-in wordt gebruikt om bijkomende kosten te dekken, dient overeen te komen met de naam voor de hotelkamerreservering.
Deze accommodatie accepteert creditcards, pinpassen en contante betalingen.
De volgende creditcards worden geaccepteerd: Visa, Mastercard
Als je je boeking annuleert, ben je onderhevig aan het annuleringsbeleid van de eigenaar. In overeenstemming met de EU-regelgeving over consumentenrechten, vallen boekingsservices voor accommodaties niet onder het herroepingsrecht.
Ook bekend als
Bali O-CE-N Outrigger
Bali Outrigger
O-CE-N Bali Outrigger
O-CE-N Bali Outrigger Hotel Legian
O-CE-N Bali Outrigger Legian
Outrigger Bali
Outrigger Bali O-CE-N
Outrigger O-CE-N Bali
FuramaXclusive Ocean Beach Seminyak Bali Hotel Legian
FuramaXclusive Ocean Beach Seminyak Bali Hotel
FuramaXclusive Ocean Beach Seminyak Bali Legian
FuramaXclusive Ocean Beach Seminyak Bali
FuramaXclusive Ocean Beach Seminyak Bali
FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali Hotel
FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali Legian
FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali Hotel Legian
FuramaXclusive Ocean Beach Seminyak Bali CHSE Certified
Veelgestelde vragen
Kan ik mijn reservering bij FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali gratis annuleren en een volledige restitutie ontvangen?
Ja, FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali heeft volledig restitueerbare kamers die je op onze site kunt boeken. Als je een volledig restitueerbare kamer geboekt hebt, kun je deze tot een paar dagen voor het inchecken annuleren. Lees het annuleringsbeleid van de accommodatie voor de exacte Voorwaarden & Bepalingen.
Is er een zwembad bij FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali?
Ja, je beschikt er over een buitenzwembad en een kinderzwembad.
Zijn huisdieren toegestaan bij FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali?
Helaas zijn huisdieren en assistentiedieren niet toegestaan.
Is er parkeergelegenheid beschikbaar bij FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali?
Ja, je kunt gratis gebruikmaken van de aanwezige parkeerplaatsen. Het aantal beschikbare parkeerplaatsen kan beperkt zijn.
Biedt FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali een shuttleservice van/naar de luchthaven aan?
Ja, er is een shuttleservice van/naar de luchthaven beschikbaar. De toeslag bedraagt IDR 450000 per voertuig, per enkele reis.
Wat zijn de in- en uitchecktijden bij FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali?
Inchecken kan vanaf: 14.00 uur; inchecken kan tot: op elk moment. Je dient uiterlijk om 12.00 uur uit te checken.
Wat is er in FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali en omgeving zoal te doen?
Geniet tijdens de warmere maanden van nabije activiteiten, zoals surfen. Geniet van de spabehandelingen en neem een duik in het buitenzwembad. FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali biedt ook een waterglijbaan en een spa, naast een tuin.
Zijn er restaurants bij of in de buurt van FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali?
Ja, The Deck heeft lokale en internationale gerechten.
In wat voor omgeving bevindt FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali zich?
FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali ligt bij het Double Six Beach in Noord-Legian, slechts 10 minuten lopen van Jalan Legian en 5 minuten loopafstand van Seminyak Beach.
Beoordelingen over FuramaXclusive Ocean Beach, Seminyak, Bali
Beoordelingen
8,0
Zeer goed
Alle weergegeven beoordelingen zijn gebaseerd op echte gastenervaringen. Alleen reizigers die een verblijf bij ons hebben geboekt, kunnen een beoordeling indienen. We verifiëren beoordelingen op basis van onze richtlijnen en plaatsen alle beoordelingen, of ze nu positief of negatief zijn.Meer informatieOpent in een nieuw venster
8,4/10
Netheid
8,6/10
Personeel en service
7,6/10
Voorzieningen
7,4/10
Staat van de accommodatie en faciliteiten
7,2/10
Milieuvriendelijkheid
Beoordelingen
8/10 – Zeer goed
21 apr 2024
Ryan
Ryan, reis van 2 nachten
Geverifieerde gastenbeoordeling van Hotels.com
8/10 – Zeer goed
29 sep 2023
Everything is great
Fauzan
Fauzan, reis van 1 nacht
Geverifieerde gastenbeoordeling van Expedia
8/10 – Zeer goed
21 jul 2018
Fijn hotel
Mooie ruime kamers,vriendelijk personeel!Aan de overkant is het strand!
Brigitte
Brigitte, reis van 15 nachten
Geverifieerde gastenbeoordeling van Expedia
10/10 – Uitzonderlijk
8 mei 2018
Alles prima, vriendelijk en compleet.
Aan het strand, centraal gelegen, netjes en zeer verzorgd. Echt waar voor ons geld. Aanrader voor zeer nette prijs.
Geverifieerde reiziger
Reis van 12 nachten
Geverifieerde gastenbeoordeling van Expedia
8/10 – Zeer goed
5 mei 2018
Hotel dichtbij strand en ideaal gelegen
Gelegen tussen Seminyak en Legian Beach. Hierdoor kan je makkelijk met fiets of taxi naar beiden plaatsen. Voor hotel strand en bedjes te huur. Hotel heeft mooie appartementen en schoon - netjes. Ruim voor grote gezinnen en dus ook makkelijk als je als ouder even op strand wil drinken/eten en de kinderen in appartement blijven. Alles is beveiligd. Wil je het dure Seminyak ontwijken en niet de hoofdprijs betalen, boek dan lekker hier een kamer. Ontbijt goed en uitgebreid. Avond eten in hotel ook prima maar in de straat ook voldoende mogelijkheden.
Beukers
Beukers, gezinsreis van 3 nachten
Geverifieerde gastenbeoordeling van Expedia
10/10 – Uitzonderlijk
6 okt 2017
Vakantie Legian
Geweldige lokatie vlak aan het strand. Goeie suites. wij zaten op 4 hoog. Goed ontbijt en mooie appartementen(suites). Het ligt op de grens Legian en Semyniak
Andries
Andries, romantische reis van 7 nachten
Geverifieerde gastenbeoordeling van Hotels.com
10/10 – Uitzonderlijk
8 aug 2017
Super locatie en goede, ruime kamers
Hotel is qua ligging, service en personeel echt top.
Strand voor de deur en relaxed om bedjes te huren.
De buitenkant hotel ziet er niet aantrekkelijk uit en zwembad niet enorm groot, maar echt goed.
Kan een likje verf overheen, maar dat is dan ook het enige.
Prijs goed en onbijt buffet super. In de avond eten bij hotel ook zeer goed.
Katoesjka
Katoesjka, reis van 5 nachten
Geverifieerde gastenbeoordeling van Expedia
10/10 – Uitzonderlijk
6 aug 2014
Toplocatie
Wij hebben erg genoten van het verblijf in O-CE-N hotel. Goede service en heel erg vriendelijk personeel. Geweldige ligging vlak to het strand. Zal het zeker aan anderen aanbevelen.
Hedy
Geverifieerde gastenbeoordeling van Hotels.com
8/10 – Zeer goed
13 feb 2014
Modern hotel aan het strand
Aleen maar klein straatje oversteken en je staat op het strand. Strandstoelen moet je zelf huren. In februari is laagseizoen betaal je Roepia 50.000,- is 3 euro voor twee goede bedden en parasol.
Eten in hotel is prima, mooi en uitgebreid ontbijt. Wel veel Australische bezoekers maar dat hindert niet zo. Zwembad aan de kleine kant maar te doen.
Complex wordt nu aan de buitenkant bijgewerkt, is wat viezig maar gaat er weer prachtig uitzien. Zal wel even duren...
Johannes
Geverifieerde gastenbeoordeling van Expedia
8/10 – Zeer goed
16 dec 2010
O-C-E-N Bali Hotel
Prima hotel, aan het strand.
Michael
Geverifieerde gastenbeoordeling van Expedia
10/10 – Uitzonderlijk
24 jul 2025
Voyage lune de miel
Tranquille
raed
raed, reis van 3 nachten
Geverifieerde gastenbeoordeling van Hotels.com
6/10 – Goed
8 jul 2025
Kelly
Kelly, gezinsreis van 8 nachten
Geverifieerde gastenbeoordeling van Hotels.com
4/10 – Redelijk
5 jul 2025
David
David, reis van 1 nacht
Geverifieerde gastenbeoordeling van Hotels.com
4/10 – Redelijk
1 jul 2025
Helt klart INTE 5-stjärnigt, snarare 3-stjärnigt. Muggiga och gråvita handdukar, väldigt slitet överallt, dålig ljudisolering, trasigt värdeskåp, trasig AC, trasiga rullgardiner, charkvaror stod ute i värmen på frukosten osv.
Geverifieerde reiziger
Gezinsreis van 5 nachten
Geverifieerde gastenbeoordeling van Hotels.com
4/10 – Redelijk
26 jun 2025
We have stayed here before and as the rooms are individually owned they vary. This time the bed was so old you could see the dips in it before you even got into bed. It was very very uncomfortable. There was only one wine glass and one drinking glass, not ideal for entertaining friends and family, it was a case of bring your own glass. We will not be coming back as it’s too much of a risk as to what room you going to get, one which is above standard or one that is on par with a 2 star rating.
Karen
Karen, reis van 3 nachten
Geverifieerde gastenbeoordeling van Hotels.com
4/10 – Redelijk
22 jun 2025
We have stayed here before, in a different room. This time the room had a mattress that should have been replaced as it sank in the middle, and that was just looking at it let alone laying on it.
The room had one wine glass and one other glass, not ideal for inviting friends around to enjoy the day.
We will not be returning to this site again, as many rooms are owned privately it’s just not worth the risk of getting a terrible room.
We were very disappointed as the previous stays have been in well looked after and well equipped rooms.
Karen
Karen, reis van 15 nachten
Geverifieerde gastenbeoordeling van Hotels.com
8/10 – Zeer goed
6 mei 2025
Central location to keep everyone happy
melissa
melissa, reis van 4 nachten
Geverifieerde gastenbeoordeling van Expedia
10/10 – Uitzonderlijk
5 mei 2025
Great location across the beach and nice big rooms.
Denise
Denise, reis van 7 nachten
Geverifieerde gastenbeoordeling van Expedia
8/10 – Zeer goed
26 apr 2025
Gary
Gary, reis van 3 nachten
Geverifieerde gastenbeoordeling van Hotels.com
10/10 – Uitzonderlijk
14 apr 2025
Michael
Michael, gezinsreis van 4 nachten
Geverifieerde gastenbeoordeling van Hotels.com
10/10 – Uitzonderlijk
13 apr 2025
The property is in the heart of Semanyak and is as expected. Blends into the area very well. Beach access is as close as can be. Hotel staff and management were outstanding. Excellent value for money. Entrance needs a little face lift as first impressions count.
Nidal
Nidal, gezinsreis van 6 nachten
Geverifieerde gastenbeoordeling van Wotif
6/10 – Goed
8 apr 2025
This hotel is in a good location for many restaurants and the beach. The room size is generous with excellent air-conditioning. Unfortunately the pool area is quite tired with lots of sharp tiles causing minor cuts to all three children. The linen and towels were old, discoloured and did not smell fresh.
Kristy
Kristy, gezinsreis van 6 nachten
Geverifieerde gastenbeoordeling van Expedia
6/10 – Goed
7 apr 2025
Allan
Allan, gezinsreis van 3 nachten
Geverifieerde gastenbeoordeling van Hotels.com
10/10 – Uitzonderlijk
3 apr 2025
I was originally on the fence when booking this place due to mixed reviews but absolutely loved it, we stayed 4 nights and were happy customers. The location is perfect & close to absolutely everything. The adjoining restaurants make it so easy, reasonably priced and yummy. The pool was fine, I seen some reviews mentioning it was poor quality but we were happy and the kids play park was awesome. We had a king studio and it was super spacious and great quality- no leakage or anything & comfortable bed. Staff were great and very accommodating. Overall very happy with our experience. ONLY negative comment was the wifi. Worked great at the lobby and front area but our room was towards the back and it didn’t work. Definitely would book again though :)